<p>Este hermoso departamento DE PRIMER PISO CONTRAFRENTE </p><p>está ubicado sobre la tranquila calle San Juan, a solo unas cuadras de los principales accesos a la ciudad y a minutos del centro de Rosario. El barrio de Echesortu, conocido por su calma y su proximidad a importantes vías de comunicación, ofrece un entorno ideal para quienes buscan vivir cerca de todo, pero en un lugar tranquilo. <div><br></div><div>El edificio de planta baja y 6 pisos cuenta con 4 departamentos por piso: dos monoambientes y dos de 1 dormitorio, lo que permite un ambiente exclusivo y cómodo. La ubicación es excelente, a solo dos cuadras de Bv. Avellaneda y a tres cuadras de la Avenida Córdoba, lo que facilita el acceso a la ciudad. A una cuadra de calle Mendoza, la zona cuenta con variedad de comercios, farmacias, bancos (Macro, Nación y Santander) y el supermercado Coto.</div><div><br></div><div>Este departamento de 1 dormitorio está compuesto por un amplio living-comedor, ideal para disfrutar de momentos de relax y reunión. La cocina, semi-separada, cuenta con espacio para lavarropas y amoblamientos modernos en melamina blanca, con bajo mesada y mesada de granito natural gris mara. El dormitorio es luminoso y cómodo, con placard colocado y acceso al balcón corrido al frente, lo que otorga una excelente ventilación y vistas. El baño es completo y cuenta con sanitarios de primera marca en tono blanco y grifería cromada de alta calidad.</div><div><br></div><div>Características del Departamento:</div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 36.5 m²</div><div>Superficie semi-cubierta: 3.2 m²</div><div>Superficie total exclusiva: 40 m²</div><div>Orientación: Sur</div><div>Acceso: Ascensor</div><div>Baño completo</div><div>Pisos de cerámica esmaltada de alto tránsito en el living y cocina</div><div>Pisos de madera flotante de primera calidad en el dormitorio</div><div>Aberturas vidriadas en aluminio de alta prestación</div><div>Aberturas interiores en placas enchapadas en cedro</div><div>Puertas metálicas de seguridad en ingreso a la unidad</div><div>Amoblamientos de cocina con mesada de granito gris mara y alacena</div><div>Sanitarios de primera marca y grifería cromada</div><div>Ascensores de primera marca con puertas automáticas y cabina espejada</div><div>Equipamiento y Comodidades:</div><div><br></div><div>Azotea con parrillero, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre.</div><div>Todos los servicios: Cloacas, electricidad, agua potable.</div><div>Este departamento es una excelente opción para aquellos que buscan un hogar cómodo, bien ubicado y con todas las comodidades. Ideal para parejas, profesionales o quienes buscan su primera vivienda, con la ventaja de contar con todos los servicios y estar cerca de zonas comerciales y de fácil acceso al centro de la ciudad.</div><div><br></div><div><br></div><div>¡Una oportunidad única para vivir en un lugar cómodo, con excelentes terminaciones y una ubicación estratégica en Rosario!</div></p>