DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Cardano alquila oficina premium en el centro de Rosario con opcional de entregar amueblada. </span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> Dicha propiedad, ubicada en la intersección de las calles Corrientes y San Lorenzo, ofrece un espacio de 40m2 dividido en 4 ambientes. Los mismos están divididos con vidrios divisores de ambientes de excelente calidad. </span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> Además, se entrega en optimas condiciones y equipamiento tales como 2 aires acondicionados frio-calor, cortinas roller, pisos nórdicos, puerta blindada y mesa en sala de reuniones. </span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> Con respecto al edificio, Foss II, cuenta con la Certificación de aspectos higrotérmicos y eficiencia energética del Programa de Construcciones sustentables y Eficiencia Energética de la Municipalidad de Rosario. Esto significa el uso de vidrios DVH reflectivos, aislantes en muros y techos y un consumo menor de energía eléctrica. Posee variados equipamientos tales como: </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Sistema de frío/calor en áreas comunes.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Sistema aspersores contra-incendio.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Portón automático para las cocheras.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Barrera automática para rápido acceso.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Ascensores de última generación.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Generador propio.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Sistema de contra incendio por piso.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Sistema de control de cámaras por piso/en ingresos.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Control de visitas por medio de tarjetas en planta baja.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Acceso por molinete con tarjeta en planta baja.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Terraza accesible.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">PRESUPUESTO ESTIMATIVO GASTOS DE CONTRATO DE LOCACIÓN DEL INMUEBLE</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Oficina - Corrientes 631</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">VALOR MENSUAL INICIAL: 650.000 (AJUSTABLE CADA 4 MESES SEGÚN ÍNDICE DE CONTRATOS DE LOCACIÓN ICL)</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-SELLADO PROVINCIAL (1% CONTRATO) $156.000.-</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-INFORMES DE GARANTIAS (APROX.) $30.000</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-HONORARIOS (5% TOT. CONTRATO+IVA) $943.800</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-MES DEPOSITO EN GARANTIA $650.000* se dolariza</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">TOTAL $1.779.800</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">REQUISITOS: DEMOSTRACION DE INGRESOS DEL INQUILINO MÁS:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">1) 1 GARANTIA PROPIETARIA Y 3 LABORALES</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">2) 5 GARANTIAS LABORALES</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">3) EMPRESA DE AVALES </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Contáctanos para más información o para coordinar una visita.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">CARDANO PROPIEDADES</span></p><br>
